Prefeitura de São Paulo

Você pode usar esse serviço para:

• Incluir um novo imóvel no cadastro do IPTU, quando ele ainda não tem lançamento fiscal.
• Dividir um imóvel em dois ou mais, e gerar novos números de cadastro (chamamos isso de desdobro).
• Unir dois ou mais imóveis em um só, com um único número de cadastro (isso se chama englobamento).
• Modificar o cadastro juntando e dividindo imóveis ao mesmo tempo (chamado de remembramento).

Quem deve fazer a solicitação:
Você, que é o(a) proprietário(a) ou responsável tributário pelo imóvel.

Quando pedir?

Peça sempre que:

• O imóvel ainda não tem cadastro no IPTU.
• O terreno ou imóvel foi dividido (desdobro).
• Dois ou mais imóveis foram unificados (englobamento).

Isso é necessário para atualizar o Cadastro Imobiliário Fiscal (CIF) e deixar os dados do imóvel de acordo com a situação real.

Documentos que você deve enviar:

• Cartela do IPTU (se tiver).
• Planta do imóvel ou croqui (desenho).
• Documento de identidade com foto (RG, CNH, CPF, etc.).
• Documentos que comprovem a propriedade do imóvel (como matrícula, escritura, contrato de compra e venda).
• Documentos que mostrem a situação atual do imóvel:
  • Planta com quadro de áreas e localização do lote.
  • Foto da fachada com o número visível.
  • Croqui com dimensões do terreno e da construção.
  • Documento que comprove a regularidade da construção.
  • Especificação de condomínio.

Se o dono for uma empresa:

• Comprovante de CNPJ.
• Contrato ou estatuto social com a última alteração.

Se outra pessoa estiver fazendo o pedido:

• Autorização assinada pelo proprietário, com cópia do RG e CPF de quem autoriza e de quem faz o pedido.
• Ou procuração registrada em cartório, com os mesmos documentos.

Confira a lista completa de documentos para cada tipo de pedido.

Como fazer o pedido?

Você deve usar o sistema SAV (Solução de Atendimento Virtual):

Serviços no SAV:

• DIC-D - Desdobro (Divisão de lotes) 
• DIC-D - Englobamento (Unificação de dois ou mais lotes em único lote) 
• DIC-D - Remembramento 
• DIC - Inscrição no Cadastro Imobiliário Fiscal 

Mais informações e Manual do SAV

Dúvidas sobre o serviço