Prefeitura de São Paulo

ATA DA 2ª REUNIÃO ORDINÁRIA DO CONSELHO FISCAL DA SÃO PAULO URBANISMO – SP-URBANISMO, REALIZADA NO DIA 25 DE FEVEREIRO DE 2026

Aos vinte e cinco dias do mês de fevereiro de dois mil e vinte e seis, às dezessete horas e dez minutos reuniram-se em caráter ordinário e de forma remota com a utilização do Microsoft Teams os membros do Conselho Fiscal, registrando-se as presenças dos senhores Conselheiros que subscrevem a presente ata e dos demais participantes senhor Odair José Marchetti Junior (Junior Marchetti), Gerente Financeiro, e a senhorita Victoria Fernanda Lima Corrêa, Assessora da Gerência Financeira, todos da São Paulo Urbanismo. Dando início a reunião, o senhor Junior Marchetti solicita autorização da Sra. Presidente para realizar a apresentação ao Conselho Fiscal, e também para que a senhorita Victoria secretarie a reunião, com a permissão concedida, fez a leitura da pauta, mencionando que foi previamente enviada aos Conselheiros. Em continuidade passou ao Item 1) Apreciação e aprovação da ata da 1ª Reunião Ordinária – não presencial de 28/01/2026 - a seguir indaga se todos estão de acordo com a ata encaminhada previamente (documento nº 151227309, no Processo SEI 7810.2025/0000887-8); não havendo nenhuma observação contrária ou retificação foi declarada aprovada por unanimidade. Dando prosseguimento o senhor Junior Marchetti passou ao Item 2) Plano de Trabalho do Conselho Fiscal 2025/2026, agenda fevereiro/2026; Item 2.1. Situação geral das contas: Item 2.1.1. Relatório de acompanhamento da execução do orçamento e comprovação das operações no SOF; Item 2.1.3. Atos da Administração (atas de reunião da Diretoria Executiva, Conselho de Administração e Assembleia Geral) Item 2.1.4. Processos licitatórios e contratações da empresa, especialmente as relacionadas à dispensa ou inexigibilidade de licitação; Item 2.1.5. Acompanhamento da regularidade fiscal – certidões; - informou que os documentos se encontram disponibilizados no Google Drive, não havendo dúvidas e observações, deu-se os itens como encerrados. Após retornou para o Item 2.1.2. Fluxo de caixa previsto e realizado atualizado até janeiro/2026 – apresentando a Previsão e Execução Financeira em regime de caixa do mês de janeiro de 2026, das receitas referentes as Operações Urbanas, Contratos de Prestação de Serviços, Subvenção, Locações, Financeiras e Outros, salientando que não há previsão de receitas oriundas de Subvenção neste exercício, seguido dos valores previstos e realizados das despesas de Pessoal, Terceiros, Gerais, Obras e Projetos, Investimentos, Tributária – Nota de Reserva de Transferência - NRT e Tributárias, na sequência apresentou o Resultado do Caixa do mês, na sequência apresentou a previsão de receitas e despesas no ano de 2026, salientando que os valores do mês de janeiro referem-se aos já executados, neste momento a Sra. Presidente do Conselho perguntou sobre o motivo de um pico na receita no mês de outubro/2026, o Sr. Junior Marchetti informou que há previsão de realização de leilões da Operação Urbana Consorciada Faria Lima e da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, não havendo mais observações, deu-se o item como encerrado. Dando sequência prosseguiu com o Item 3) Análise dos Prejuízos: 3.1.1. Acompanhar a evolução das despesas fixas e suas justificativas – O Sr. Junior Marchetti informa que a Planilha completa foi disponibilizada previamente no Google Drive, destacando uma previsão de redução em torno de 4,58% em relação ao exercício de 2024, informou ainda que os valores poderão sofrer alterações até o fechamento do Balanço Patrimonial do exercício de 2025, não havendo observações passou para o Item 3.1.2. Verificar, na ocorrência de prejuízos acumulados, possibilidade de redução do capital social – informando que o item está prejudicado pois o Balanço Patrimonial está em fase de Consolidação, porém já informa da previsão de lucro contábil no exercício, não havendo objeções e dúvidas, passou para o Item 4) Aprovação do Plano de Trabalho da Auditoria Independente. Apresentado o Cronograma de Fechamento das Demonstrações Contábeis, onde a empresa responsável pela análise das Demonstrações será a mesma do exercício de 2024 considerando o contrato existente – STAFF Auditoria e Assessoria. Item 5) Análise de eventuais recomendações do TCM e Auditoria Externa - informou que não houve recomendações. Prosseguiu com o Item 6) Assuntos Gerais – O Sr. Junior Marchetti fez um breve relato sobre a realização da 1ª Reunião Gerencial do exercício de 2026, que por orientação do Presidente da SP Urbanismo – Sr. Pedro Fernandes, tem o objetivo de integrar todas as áreas da Empresa, apresentando seus desafios para o ano. A Sra. Presidente do Conselho solicitou informações quanto a criação de uma nova Gerência específica para cuidar dos projetos na região de Paraisópolis, o Sr. Junior Marchetti explicou que a Gerência já foi implementada com o propósito de não permanente, assim que estiver concluído todos os trabalhos na região de Paraisópolis, tem por objetivo ser extinta, ressaltando que a área tem uma grande importância para a execução dos projetos da Operação Urbana Consorciada Faria Lima – OUCFL que resultará em receita para a Empresa de taxa sobre a execução dos projetos e obras. Não havendo mais observações, deu-se o item como encerrado. A Sra. Presidente do Conselho e demais conselheiros agradecem a apresentação realizada. Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a reunião às dezessete horas e trinta e oito minutos e eu, Victoria Fernanda Lima Corrêa, lavrei a presente ata que, será submetida à apreciação dos Conselheiros por meio eletrônico e assinatura na próxima reunião, no sistema SEI.

São Paulo, 25 de fevereiro de 2026

ARIANE MARIS GOMES LACERDA - Presidente do Conselho Fiscal

JOÃO PEDRO PINTO  NASCIMENTO - Conselheiro

RODOLPHO FURLAM DOMINGUES - Conselheiro

_DGC/CSF

Ariane Maris Gomes Lacerda Presidente do Conselho Fiscal Em 25/03/2026, às 17:04.

João Pedro Pinto Nascimento Conselheiro(a) Em 25/03/2026, às 17:16.

Rodolpho Furlan Domingues Conselheiro(a) Em 26/03/2026, às 10:09.

Victoria Fernanda Lima Correa Secretário(a) Em 26/03/2026, às 10:50.