Uma noite de muita emoção para os moradores da região de Pedreira, na Zona Sul da cidade, que viveram um momento histórico. Nesta quarta-feira (11), a Prefeitura de São Paulo entregou mais 1.679 títulos de propriedade pelo Escritura na Mão (1.669 títulos para famílias do Jardim Nova Pantanal e outros dez para moradores da Rua da Saúde, no Jardim Eldorado). Com as novas emissões, a capital alcança 75.441 títulos e escrituras concedidos gratuitamente entre 2021 e 2026, consolidando-se como o maior programa de regularização de imóveis da história da capital.
A moradora do Jardim Novo Pantanal, Marcia Rúbia de Souza Bastos, tem 49 anos e esperava pela documentação há 26 anos. Ela acompanhou a transformação toda do bairro e, muito emocionada, disse que chegou a perder a esperança desse dia chegar. “Eu cheguei aqui quando a rua nem era asfaltada. Realmente pensei que esse dia nunca chegaria. Vi muita gente que simplesmente desistiu de esperar e sempre fiquei muito preocupada com isso. Hoje, graças a Deus, estou muito feliz. Foram muitos anos, mas esse dia chegou”, contou a dona de casa. "Estou muito emocionada, nem consigo falar direito as coisas, mas foram muitos anos de espera. Realmente não sei nem o que dizer, só para que os que estão nessa situação nunca perderem a esperança", concluiu.
"Eu já estou com 71 anos, então eu tenho que pensar em viver confortável, ter sossego e deitar a cabeça no travesseiro sabendo que no outro dia estarei na minha casa. Esse papel é uma garantia", disse, também emocionada, a aposentada Maria de Fátima Josino Macedo Carmo.
Durante a cerimônia realizada no CEU Alvarenga, o prefeito Ricardo Nunes destacou a importância desta noite para cada morador. “Vocês vão sair daqui hoje com as escrituras das suas casas, registradas em cartório. Esse documento que custa aproximadamente R$ 2.600, mas que a Prefeitura não cobra nada. Não vão pagar nada, mas sairão com os documentos das propriedades de vocês registrados no Cartório de Imóveis, mostrando que aquela casa é de vocês, que poderão passar para os seus filhos e netos”, explicou.
Com o documento registrado em cartório, a famílias passam ter oficialmente a propriedade dos imóveis, mas o impacto vai muito além do papel. A regularização da propriedade garante segurança jurídica, facilita o acesso ao crédito, valoriza o patrimônio das famílias e traz tranquilidade necessária para planejar o futuro.
A entrega dos documentos faz parte de um processo mais amplo de transformação urbana na região, que também recebe intervenções do Programa Mananciais. Além de garantir novas unidades habitacionais, a iniciativa promove a urbanização das áreas do entorno com infraestrutura completa, saneamento e recuperação ambiental.
“Muitos aqui não acreditavam que esse momento poderia chegar, depois de passar 36 anos esperando. A partir de hoje, 1669 famílias do Jardim Novo Pantanal e mais dez famílias do Jardim Eldorado vão receber a escritura. Passam a ser proprietários de fato e de direito. Essa escritura é a segurança jurídica, a valorização do imóvel e a garantia para as próximas gerações”, disse o secretário municipal de Habitação, Sidney Cruz.
Mais do que documentos, os títulos são histórias reconhecidas e anos de espera transformados em segurança. Quando uma família recebe sua escritura é um sonho que ganha endereço definitivo.
Jardim Nova Pantanal
O Jardim Nova Pantanal teve início no começo da década de 1990 e, ao longo dos anos, passou por um processo de urbanização que levou infraestrutura essencial como redes de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e drenagem, viabilizadas por parcerias entre a Prefeitura, o Governo do Estado e o Governo Federal.
O comerciante Genival dos Santos diz que, graças a essa ação da Prefeitura, as pessoas podem se planejar para o futuro. "Você pode ampliar sua casa, seu lar e ter a certeza de que pode investir e não corre perigo de perder".
Com as condições necessárias para a regularização fundiária da área, a entrega dos títulos na noite de hoje corresponde à primeira etapa do processo de titulação no Jardim Nova Pantanal, com as próximas fases previstas ainda para 2026.
Jardim Eldorado
A ocupação da Rua da Saúde, no Jardim Eldorado, teve origem no fim dos anos 90. Com o decorrer do tempo o terreno foi subdividido em lotes que resultaram nas residências atuais e, a partir de agora, os moradores, têm a documentação definitiva de suas propriedades.
Avanço histórico
Somente em 2025 foram emitidas 41.882 matrículas. Entre 2021 e 2024, foram entregues 49.366 matrículas, totalizando 70.770 no período de 2021 a 2026. Em 2025, foram 18.270 entregas, e em 2026, 3.134. (somando as entregas desta quarta-feira)
No caso das escrituras da COHAB, foram 864 entregas em 2023, 1.949 em 2024 e 1.858 em 2025, somando 4.671 escrituras. Considerando títulos e escrituras, o Programa Escritura na Mão totaliza 75.441 documentos entregues entre 2021 e 2026, sendo 23.262 apenas entre 2025 e 2026, e 20.128 no ano de 2025
