Prefeitura conclui Residencial Major Paladino e garante moradia definitiva para mais de mil famílias na Lapa

Mais 244 famílias passaram a ter uma moradia definitiva nesta quinta-feira (6) com a entrega da quinta e última torre do Residencial Major Paladino, na Vila Leopoldina, Zona Oeste da capital. Durante a cerimônia, a Prefeitura de São Paulo também entregou 96 títulos de propriedade a famílias da região da Lapa que aguardavam a regularização de seus imóveis, garantindo segurança jurídica e o reconhecimento formal da propriedade.

A cerimônia foi realizada durante a ação Prefeitura Presente, em que o prefeito Ricardo Nunes cumpre uma série de agendas na região. O prefeito destacou a transformação proporcionada pela moradia definitiva às famílias que viviam em áreas de risco e ocupações precárias e que, após um período recebendo auxílio-aluguel, agora passam a recomeçar em um novo lar.

“Todas as famílias aqui estavam em áreas de risco, foram removidas e estavam no auxílio aluguel. Muitas delas, por exemplo, estavam na Favela do Moinho, saíram em 2011 depois de um incêndio, ficaram no auxílio-aluguel e agora foram beneficiadas”, destacou o prefeito Ricardo Nunes, lembrando que 100% dos recursos para a construção das unidades habitacionais são da Prefeitura e que os novos moradores contarão com uma ampla infraestrutura, com equipamentos de saúde, educação e cultura nos arredores. “Hoje essas famílias recebem a chave do apartamento e começam uma nova etapa da vida. Agora passam a morar em um residencial de qualidade, com dignidade, segurança e infraestrutura para viver com muita alegria”.

Com a conclusão da Torre 5, o Residencial Major Paladino chega a 1.035 apartamentos, destinados principalmente a famílias removidas de ocupações e áreas de risco de diferentes regiões da cidade. Depois de anos vivendo em condições precárias ou em atendimento habitacional provisório, elas passam a morar em um condomínio com infraestrutura completa, localizado em uma das regiões mais bem servidas de transporte coletivo, escolas, unidades de saúde e demais serviços públicos da capital.

Motorista, Luciano Alves Ferreira, de 49 anos, esperou mais de 16 anos para receber as chaves do apartamento onde viverá com a esposa. A emoção resume o significado da entrega para centenas de famílias. “Depois de mais de 16 anos esperando, agora estamos realizando nosso sonho. Valeu a pena esperar. Chegou na hora certa”.

Para quem ainda aguarda atendimento habitacional, ele deixa uma mensagem de esperança. “Precisamos acreditar que dias melhores virão. O nosso dia chegou agora. Luciano também atribui ao Pode Entrar a oportunidade de recomeçar. “Foi um programa que fez a gente voltar a sonhar. Vida nova a partir de agora. Chave na mão e pode entrar com a família”.

Já a vendedora Sueli Rocha, de 53 anos, celebrou outro recomeço: depois de perder a casa em um incêndio, ela recebeu as chaves do apartamento onde viverá com o marido. “Hoje é o melhor dia da minha vida. Espero por esse momento há 17 anos. Agora estou partindo para um futuro melhor. E pagar a prestação aqui é muito mais barato do que o aluguel que pago hoje”.

Política habitacional consistente
Para o secretário municipal de Habitação, Diogo Soares, o empreendimento Major Paladino mostra que uma política habitacional consistente precisa ir além da entrega das chaves. “Estamos falando de famílias que passaram por situações de risco e vulnerabilidade e que agora têm uma moradia definitiva, em um residencial planejado para atender também às necessidades do dia a dia”, disse ele, citando serviços como  creche e escola infantil no próprio empreendimento. “É um projeto que olha para a família como um todo.”

Além dos apartamentos de 52 m² e 53 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, a Torre 5 foi planejada para oferecer espaços voltados à convivência e ao lazer das famílias. O condomínio conta com salão de festas, sala multiuso, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e uma Academia da Terceira Idade (ATI) instalada na área externa do empreendimento. Das 244 unidades habitacionais, oito foram projetadas e adaptadas para atender pessoas idosas e pessoas com deficiência (PCD), reforçando o compromisso da Prefeitura com a inclusão e a acessibilidade.

As entregas do Major Paladino começaram em agosto de 2025, com as torres 1 e 2, prosseguiram com as torres 3 e 4 e são concluídas agora, com a quinta torre, encerrando um dos maiores empreendimentos habitacionais entregues pela Prefeitura nos últimos anos.

Ao todo, o empreendimento e os equipamentos educacionais receberam investimento final de R$ 341,7 milhões. Os recursos vieram do Fundo de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB), da Prefeitura de São Paulo e do Fundo Municipal de Saneamento Ambiental e Infraestrutura (FMSAI).

Os apartamentos receberam famílias que viviam em ocupações e áreas de risco de diversas regiões da cidade, como Moinho, Nova Jaguaré, Humaitá, Ponte Orestes Quércia, Jardim Wilson, Ilha Verde, Lidiane, Virtudes, Pau Queimado, Cristina Tomás e Diogo Pires, entre outras. Para os moradores, não se trata apenas da conquista da casa própria, mas de acesso definitivo a uma região consolidada da cidade, próxima a transporte sobre trilhos, corredores de ônibus, escolas, unidades de saúde e oportunidades de emprego.

“A conclusão do Major Paladino representa a concretização de um projeto que exigiu muito planejamento. A entrega das cinco torres e dos equipamentos educacionais mostra a importância do trabalho conjunto para construir soluções”, destaca o diretor-presidente da COHAB-SP, Cacá Vianna.

As obras começaram em 2022. A área, próxima à Ponte dos Remédios, junto à Marginal Tietê, que no passado abrigava empreendimentos industriais, havia sido declarada de utilidade pública em 2009.

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